公司名稱；珠海立邦清潔服務(wù)有限公司

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 地址：珠海香洲區(qū)（工業(yè)北區(qū)）興華路106號(hào)（珠海江海電子廠三棟一樓）

泛指建筑物裝修施工中對(duì)各種裝飾物體表面產(chǎn)生的污染現(xiàn)象。珠海立邦清潔服務(wù)有限公司將它簡稱為裝修后清潔，有些單位也將它稱為開荒清潔。這些污漬要想在清潔中全部清潔干凈，例如涂料漬、水泥漬、膠漬、銹漬、污漬、浮塵等各種介質(zhì)，有時(shí)工作量也是相當(dāng)大，清潔的潔凈度直接影響到日后保潔檔次與人感官悅目。

當(dāng)今大量的新材料不斷投入使用，要想清潔干凈裝飾物表面又不刮擦出痕跡或腐蝕裝飾物表面，這就需要一定的管理實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的化學(xué)知識(shí)。熟練的操作工人很重要，不同化學(xué)成分的清潔劑針對(duì)不同裝飾物表面清潔至關(guān)重要，專業(yè)細(xì)致的清潔可以起到清潔和保養(yǎng)兼?zhèn)涞男Ч瑢?duì)延長裝飾物表面保護(hù)層或光感至關(guān)重要。

一、清潔前具備的基本條件

1、裝修盡量全部完工。

2、盡量清理掉無用的堆積物。

3、清潔時(shí)盡量不要有像涂料打磨起塵的工序。

二、清潔流程

整體清潔順序一般由上到下，由外到里。

三、清潔標(biāo)準(zhǔn)

1、玻璃光潔明亮。

2、各種物體表面無水泥漬、涂料漬、膠漬、銹跡、積塵等介質(zhì)附著體。

3、衛(wèi)生間干凈無異味。

四、清潔劑

1、清潔劑的合理科學(xué)使用：

盡量減少強(qiáng)酸強(qiáng)堿清潔劑的使用，如確需使用時(shí)應(yīng)根據(jù)污垢的輕重在容器里兌水，測(cè)PH值后方可使用。首次使用前應(yīng)先在小面積偏僻角落內(nèi)進(jìn)行試用，觀察被清潔物體有無腐蝕變色、才可大面積使用。

盡量減少含研磨顆粒膏狀清潔劑的使用，因其內(nèi)含研磨顆粒不能用于軟質(zhì)裝飾物表面，由于摩擦作用會(huì)損傷被清潔物表面。

2、清潔劑性質(zhì)的分類

清潔劑按其酸堿性質(zhì)可分為酸性、中性、堿性三種基本類型，商業(yè)上規(guī)定：PH值為6-8的清潔劑為中性，PH值小于6的為酸性，PH值大于8的為堿性，一般來說中性清潔劑不易造成被清洗物損傷。所以清潔前要先了解清潔劑的酸堿性及其PH值的大小，這樣才能正確的使用清潔劑。

3、不同的清洗劑清洗不同的污垢，才能起到事半功倍的效果

在清洗劑的作用下污垢與其載體脫離，脫離的污垢被分散懸浮于介質(zhì)中。清洗過程是一個(gè)可逆過程，分散懸浮于介質(zhì)中的浮垢也有可能從介質(zhì)中重新粘附于被洗表面，因此在選用清洗劑時(shí)應(yīng)根據(jù)不同材質(zhì)不同場(chǎng)所選用相應(yīng)的清洗工藝合理科學(xué)進(jìn)行清洗保養(yǎng)。

a、酸性清潔劑適用于消除無機(jī)物污垢。如：礦物質(zhì)、碳酸鹽、氧化物、水垢、鐵漬等。常見的固體污垢有灰、泥、土、鐵銹和碳黑等顆粒污漬。這些顆粒表面大多帶有電荷，多數(shù)為負(fù)電荷，容易吸附在彈性體或硬質(zhì)物體表面，一般固體污垢較難溶于水，但可被清洗劑水溶液分散懸浮，此類污漬建議使用弱酸性清潔劑進(jìn)行清潔效果較好。

b、中性清潔劑適用于日常輕度水溶性或油溶性污垢的清潔或日常保潔。

c、堿性清潔劑適用清除有機(jī)物污垢。如：碳水化合物、蛋白質(zhì)、蠟、啤酒、豬油、牛油等游離脂肪酸類物質(zhì)。液體污垢大都是油溶性，包括動(dòng)植物油、脂肪酸、脂肪醇、礦物油等。其中動(dòng)植物油、游離脂肪酸類能和堿發(fā)生皂化作用，而脂肪醇、礦物油則不為堿皂化，但能溶于醇、醚和烴類有機(jī)溶劑，并被水溶液乳化和分散，此類型重污漬建議使用溶劑型清潔劑進(jìn)行清潔，輕污漬也可使用中性清潔劑。

d、溶劑性清潔劑適用于清除有機(jī)石油類污垢。如：潤滑劑、油脂、香口膠漬、瀝青、油漆、油性涂料等。

五、業(yè)務(wù)咨詢常用語問答：

1、介紹區(qū)域、小區(qū)名稱、房子面積大小、主要裝修材質(zhì)、全新房還是翻新房或已住家等，越詳細(xì)清潔公司就越接近合理評(píng)價(jià)。

2、問：每家清潔公司單價(jià)或總價(jià)一樣嗎？

答：會(huì)不一樣，因?yàn)槊考覇挝磺鍧崫崈舳葮?biāo)準(zhǔn)不同，投入人工、清潔工具機(jī)器、清潔劑有區(qū)別所以價(jià)格有時(shí)會(huì)不一樣。

3、問：你們承接鐘點(diǎn)工服務(wù)嗎？

答：暫未提供，因?yàn)殓婞c(diǎn)工一般屬于家政公司。清潔公司與家政公司區(qū)別二者有時(shí)相同點(diǎn)都因?yàn)榍鍧崳鍧嵐疽话銖氖掠辛坑须y度清潔工作，例如裝修后清潔、地毯清潔、外墻清潔、玻璃清潔、地板清潔打蠟、石材翻新打蠟等工作，而鐘點(diǎn)保潔一般從事家庭小區(qū)以內(nèi)簡易所需服務(wù)，以上僅代表珠海立邦清潔服務(wù)有限公司獨(dú)家觀點(diǎn)。

六、裝修后清潔報(bào)價(jià)：

1、一居室40平方米左右600元。

2、二居室70平方米左右800元。

3、三居室100平方米左右1000元。

4、四居室130平方米左右1300元。

5、住家、辦公室清潔8小時(shí)左右400元。（清潔公司自帶清潔劑清潔工具提供清潔員工一人），暫未提供400元以下業(yè)務(wù)服務(wù)。

6、大面積一般需要看清潔工作量，業(yè)主要求標(biāo)準(zhǔn)面議。

七、承接裝修后清潔業(yè)務(wù)服務(wù)范圍包括珠海香洲、金灣、斗門、橫琴、唐家、金鼎、高欄港、中山市坦洲、三鄉(xiāng)、神灣、南朗。

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